Edificios Barbarita
Edificio residencial de 5.800 m² con cinco plantas, subsuelo de 1.800 m², SUM, piscina y garita de acceso, fundado sobre pilotes.
Edificio residencial de 5.800 m² con cinco plantas, subsuelo de 1.800 m², SUM, piscina y garita de acceso, fundado sobre pilotes.
El proyecto requirió desarrollar la estructura de un edificio de mediana altura con un importante subsuelo ejecutado en etapas, contemplando tanto el comportamiento de la estructura terminada como las condiciones transitorias durante la construcción. En una primera instancia se realizó un estudio comparativo de distintas alternativas estructurales —entrepisos sin vigas, losas con vigas y columnas, y losas con vigas y tabiques— para evaluar su impacto técnico, económico y arquitectónico. Además, la arquitectura fue desarrollada íntegramente en BIM, lo que hizo indispensable una coordinación precisa entre disciplinas desde las primeras etapas del proyecto.
Realizamos un análisis integral de alternativas estructurales, comparando diferentes sistemas resistentes para brindar al cliente una base técnica que permitiera seleccionar la solución más conveniente en términos de costo, funcionalidad y constructibilidad. Una vez definida la alternativa, desarrollamos el proyecto ejecutivo completo, incluyendo la estructura del edificio, el subsuelo, el SUM, la piscina y la garita, con fundaciones mediante pilotes. La ingeniería fue coordinada mediante un modelo BIM integrado con arquitectura, permitiendo detectar interferencias, optimizar la ubicación de elementos estructurales y compatibilizar el diseño antes de la construcción. Asimismo, el subsuelo fue diseñado considerando las distintas etapas de ejecución, verificando tanto la condición final como los estados transitorios para garantizar la estabilidad y seguridad durante todo el proceso constructivo.
